売却の流れ
初めてでも分かりやすい売却の流れ
不動産売却は、何から始めればよいのか分からず不安に感じる方も多くいらっしゃいます。 実際には、お問い合わせから査定、契約、引き渡しまでの流れを順に進めていくことで、無理なく進行することが可能です。 当社では、お客様の状況やご希望に合わせて丁寧にサポートし、初めての方でも安心して進めていただけるよう分かりやすくご案内いたします。
売却の流れ
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STEP 1
お問い合わせ・ご相談
まずはお気軽にお問い合わせください。売却を検討されている理由や物件の状況、ご希望の時期や価格などを丁寧にお伺いいたします。売却方法の違いや進め方についても分かりやすくご説明いたしますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。
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STEP 2
査定依頼
対象となる不動産の現地確認や周辺環境、市場動向などをもとに査定を行います。物件の状態や立地条件を踏まえ、適正な価格をご提示いたします。査定は無料で対応しておりますので、売却を検討されている段階でもお気軽にご依頼いただけます。
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STEP 3
売却方法・価格の決定
査定結果をもとに、仲介売却か買取かなどの売却方法を決定し、売り出し価格を設定します。ご希望やご状況に合わせて最適な方法をご提案し、納得いただいたうえで進めていきます。無理のない計画で売却を進められるようサポートいたします。
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STEP 4
販売活動または買取手続き
仲介売却の場合は広告掲載や内覧対応を行い、購入希望者を募ります。買取の場合は条件確認や手続きを進め、スムーズに売却を進行します。それぞれの方法に応じて、負担を抑えながら売却できるようサポートいたします。
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STEP 5
売買契約
条件がまとまりましたら、売買契約を締結します。契約内容や重要事項について丁寧にご説明し、ご理解いただいたうえで進めていきます。必要な書類や手続きについてもサポートいたしますので、安心して契約を進めていただけます。
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STEP 6
残金決済・引き渡し
契約後は残代金の受領と物件の引き渡しを行います。金融機関での手続きや書類確認を経て、正式に所有権が移転します。最後までしっかりとサポートいたしますので、安心してお取引を完了していただけます。
よくあるご質問
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不動産売却はどのくらいの期間がかかりますか？
売却方法によって異なります。仲介売却の場合は数ヶ月かかることが一般的ですが、買取の場合は条件が合えば短期間での売却が可能です。お急ぎの場合は買取もご検討いただけます。
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査定は無料で依頼できますか？
はい、査定は無料で行っております。現地確認や市場相場をもとに適正な価格をご提示いたしますので、売却を検討されている段階でもお気軽にご相談ください。
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築年数が古い物件でも売却できますか？
はい、築年数が古い物件でも売却は可能です。当社では建物の状態に応じたご提案を行っており、仲介だけでなく買取にも対応しているため、幅広いケースに対応できます。
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他社で断られた物件でも相談できますか？
はい、可能です。物件の条件によっては一般的に難しいケースでも、当社では建設会社としての視点を活かし、対応できる場合があります。まずは一度ご相談ください。
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売却することを周囲に知られずに進めることはできますか？
はい、可能です。買取の場合は広告や内覧が不要なため、周囲に知られずに売却を進めることができます。ご希望に応じて最適な方法をご提案いたします。
